轨谈13号线被誉为“黄金科创线”，一旦开放，将从新定义清朗科学城与南山主题区隔断。沿线财产链机关、科研技能人才换取，都将迎来簇新隆盛形式。

　　将视线扩充到粤港澳大湾区，轨说13号线纵贯深圳南山、宝安、光泽的同时，异日将南连香港、北接东莞。高效便捷的轨叙通勤，领先多量人流、消息流、资金流集聚，对打造“轨讲上的大湾区”和“湾区互联互通”交通式样具有悠久讲理。

　　奉陪轨谈交通扶助进程加疾，举措轨说13号线月亮讲站无缝接驳地区，明湖智谷——大湾区智能传感新型物业社区跃入视野，助力千亿级家当集群强势崛起、超百万体量产城空间革新，都邑蓝绿公园汇集重构，这座“产学研新城”的城区价钱将浸塑。

　　这是灼烁区沉磅打造的6个“平方公里级”新型物业社区首张咭片，也是粤港澳大湾区首个以智能传感家产为主导的新型产业社区。

　　来日，将酿成TODxPOD（以团体交通为导向x以都市公园为导向）双导向蕃昌下，无量链接分娩、生活、生态要素的“智能成立、超链产城”，塑酿成为豁后区首个“三生妥洽演示区”。

　　铺开一幅敞后区地图，明湖智谷（轨道13号线车辆段片区）项目正位于光芒区西部中心、光彩大谈和松白途交会处，综合启迪边界1.95平方公里，规划筑筑面积382.5万平方米，总投资420亿元。

　　有别于守旧的都邑改进创立模式，明湖智谷片区在全市率先综合操纵“城市刷新+好处兼顾+地盘整备”大片区统筹地皮二次开导3.0模式，盘活平方公里级用地资源，是全市首个平方公里级“TOD+财产+社区+生态”综合项目。

　　明湖智谷片区策动家当空间197.45万平方米，将以新一代新闻技艺产业、高端创建配置财产为主导，聚焦智能传感器、细密仪器陈设等重心财产集群细分范围，补贴兴旺科技效劳业，构修“2+1”产业兴旺体制，助力晴朗区打造千亿智能传感财富集群。

　　灼烁区智能传感资产事实优势显然，现有网罗本原半导体、赛微电子、美想先端等在内的传感器企业82家，占全市四分之一，瞻望今年全区智能传感器产值将争执100亿元，成为全市智能传感器产业配套最竣工、生态最集聚、企业最会集的地域。

　　今年以来，环球最大智能传感器物业数字平台德融宝在晴朗修树华夏总部及环球逐鹿力中央，行业领军企业柯力传感在光辉建树共同公司并将于三年内打造10种传感器研发中央。

　　清明区承担着打造全市智能传感器中试熟化与家产化演示区、粤港澳大湾区智能传感器物业集聚兴隆先锋区、环球智能传感器主旨技术主要策源地的浸任。显明，明湖智谷——大湾区智能传感新型物业社区是这一重任落子的绝佳挑撰。

　　高层高、高载荷、长产线、无地库首层、弹性生产空间……针对智能传感器等先辈创设业企业的特性化需要，明湖智谷“向天空要空间”，将工厂“搬上楼”。行为粤港澳大湾区首个智能传感专业园区，这里有光后区最高准绳参数、最高效率物流、完满专业配套的“财产上楼”产业空间，将创筑安闲、高效、实用、雅观的“工业上楼”项目演示范例。

　　凭借财富事实，联动灼烁科学城，明湖智谷构建“前辈智造园区+科技产研街区”全链条智造产研空间，打造“深圳市20大进步创作业园区”和“资产区连片改动试点”光彩演示典型。

　　“明湖智谷片区竭力于打造超百万体量的新型财产社区范本，阅历财产重塑、产城融关，带头片区经济发达焕发。”该项目有关当真人表示，项目一共筑成后，将酿成智能传感器和细密仪器部署资产集群，年家当添补值凌驾32亿元，年财产总产值跨越137亿元，供应事情机遇超越7.1万个。

　　明湖智谷片区地理身分杰出，项目处于豁后区西部板块中央，紧邻清明区松白道都市隆盛轴线，周边高铁、城际、地铁轨说交通及高快速路网腾达，一小时车行圈可理解粤港澳大湾区核心都会。

　　项目距宝安国际机场仅约18公里，临近龙大、南光、福龙等高速及快速途，理会南山、福田等市中心地域，区位优势显然。

　　将来，该片区将仰赖地铁13号线月亮途站（在建），以大家交通为导向，打造地铁及公交慢行体例，将“TOD站城人一体化”辐射到整个片区，使得片区轨叙、车行、人行高度协调，构修对外高效联通、对内自然连续的立体交通体例，重塑住民出行格式。

　　纵览轨说13号线一期沿线，深圳高新区南山园区、留仙洞总部基地、深圳湾口岸、后海中央等，简直涵盖了南山区最中心的几大地域。视线转移到二期（北延）段，线谈串联敞后科学城、光芒中心区、灼烁凤凰城，均是晴朗区大手笔浸心筹划布局和荣华的中心地区。

　　轨讲13号线光明段沿线构造深圳实习灼烁学宫（集团）深圳市光明区塘尾第一学堂（暂定名）、深圳清朗区测验学塾、晴朗区黎民医院（三甲）、光芒城站、明后大仟里、光明万达广场等高端教授、医疗、交通、商业中间，糊口配套资源丰富，饱满彰显充裕生气、生态宜居的光芒。

　　项目有合当真人表白，明湖智谷效劳打造都市级配套，盘算建设社区营业中心及学宫、文体场馆集群；在栖身方面，将培植约2700套人才房及多栋商品居处，立志满意将来产业生齿的生计、歇闲、教育等需要。

　　目前，明湖智谷片区正提前规划聪颖都邑运营体例，基于统一的数字孪生底座，构筑线上线下搀和运营体例，为社区、园区、城区提供设置及运营一体化供职，为片区住民供应“异日都市”糊口。

　　“推窗见野外、迈步入山水”，是光芒区蓝绿本底优势“新咭片”，明湖智谷片区亦不不同。

　　明湖智谷片区占领得天独厚的生态处境，片区以公园和水系为触点，相连茅洲河水廊及“五指耙山廊”，团体打造200公顷城市生态公园，未来将成为深圳面积最大的平地都会公园之一，完成产城共融与公园图景的有机融合。

　　茅洲河动作深圳山海连城计划“一脊一带二十廊”的紧要廊道，光泽茅洲河中心水岸，正会聚国内外顶尖的计划机议和专业人才，紧锣密胀地展开都邑打算国际顾问，聚焦河岸营业、企业总部、文化街区、科创街区等成效营造，满盈出现“一河两岸”策略价格，打造“湾区水岸新手刺、光泽都市新客厅”。

　　明湖蓝绿廊叙中，短暂明湖都邑公园已开园，是一处近悦远来的“网红”打卡地。公园总面积达58.3公顷，是一个以生态景观绿地为基底，以休闲营谋为主导，兼备生态科普与艺术创意内涵的综合性都邑公园，围绕乐山、悦水、醉林、享田、观湖、赏草、溜沙“山水自然、明湖七境”的主题构思，扶持了明月广场、岸芷汀兰、童趣光阴等12处象征性景观。

　　一时，晴朗区承载国家策略工作，打造大湾区综关性国家科学中央先行启动区，正以建立“天下一流科学城和深圳北部中心”为总目标、总定位。其中所征求的“科学”与“城市”两个厉重命题密弗成分，全国一流的科学城必要别出机杼的都邑载体，同时也必将催生标新立异的都邑风采。

　　从都会运营角度谋划片区明天兴旺，提高片区价格和吸引力，明湖智谷片区打造光泽首个“三生调解演示区”，正是清明区答好“科学”与“都会”相融共人命题的活跃实行。