2023年6月5日，青浦区制定出台了《合于加紧物业用地厂库房办理的施行法子（试行）》，争持资产用地用于前辈发现业进步，全盘加紧家产准入和全历程管理，普及产业用地欺诈绩效。连年来，青浦区履历政企协作，引进优质开荒主体，激励存量工业土地盘活降低，在特点园区开办与园区二次垦荒上胀足干劲、精确发力，让“财产锈带”变身“产业秀带”、家当遗存变身“网红打卡地”，为区域高质地先进添补新生机、注入新动能。

　　动作青浦的老资产基地，白鹤镇曾有着光耀的资产提高史，然则随着守旧企业乔迁转换、产业转型跳班，少许老厂房渐渐成为财产遗存，地盘愚弄率低、沾染堪忧的标题日益凸显。随吝惜大国家策略和五大新城创设络续唆使，白鹤镇积极方针，提前结构，充盈呈现老旧厂房资源优势，鞭策老旧厂房“旧貌换新颜”。

　　位于外青松公叙3236号的白鹤镇鹤望·智谷家当园，行动引进优质开发主体的存量工业用土地活项目，在2022年获评为“青浦区特点资产园区（创修类）”。其轮廓打算兼具时尚感与科技感，建成伊始便吸引了繁多目光，不少人慨叹：“这具体便是大片取景地！”

　　园区美满规规章位为以智能制造为中心的高典型家当园区，以“科技、绿色、盛开、协调、安全、高效”为创办理想，由总部研发独栋、高榜样通用厂房、商务办公、园区综合配套楼等9栋修修组成，总建修面积近3.8万平方米。前辈的创设理想、高典型的工艺楷模和人性化的筹办计划，让鹤望·智谷在筑筑打算界成绩划一承认，先后斩获“2021AMP美国建修大师奖——优胜奖”（环球仅4个产业项目荣获此奖项）、“2021伦敦策画大奖——银奖”等多项国际大奖，更是被一众高端品牌选为品牌广告拍摄地，如华为、李宁、vivo等着名企业，成为区域内的“网红园区”、封面资产。

　　记者会意到，园区的二次开辟也为地域带来了新的经济扩充点。鹤望·智谷家当园以智能设立为家当重心，核心招商新能源、新材料、精细仪器等高附加值、高才略含量、高创新本领和低处境教养的相合资产。休歇如今，入驻园区的企业资产能级高、先进潜力大，代表性企业席卷国家高新本领企业炬恩电气，它是世界新能源行业中仅有的3家可临盆高压直流作战器的企业之一；舒坦谷半导体是由德国海归博士创筑的用于半导体、量子计较机、航天铺排的新质料企业；上海市科技小巨人企业铭控传感器插手了压力传感器行业5项行业模范的起草。2022年，鹤望·智谷财富园完毕税收830万元，估摸2023年结束税收有望超2000万元。

　　联东U谷·青浦国际企业港位于得胜说1680号，原地皮产权待遇上海十通堆集摆设有限公司，因物业成果粗俗，该公司已于2016年停产，2017岁终北京联东投资（大伙）有限公司收购要塞块，从头打造联东U谷·青浦国际企业港。

　　性子化、现代化的多层独栋，组团花园式厂房，筑筑外盘绕生态绿地，又有园区配套人才公寓楼……此刻，走进联东U谷，园区内部焕然一新，杂乱无章的修筑映现了现代新型创设业园区的勃勃祈望，成为战略新兴企业的首选园区载体。

　　为了把优质企业引进来、留下来，联东U谷浸金投资创立了数字化财产招商平台，并容身于青浦工业园区的物业根本及政府家产提高的导向，联东U谷瞄准智能修立、严实仪器、新一代音讯手法等战略新兴财产发展招商，对宗旨招引企业在细分产业、行政地区、融资事件、专利数量等方面举办排序打分，进行精准靶向招商，完结强链补链。当前项目聚焦财富定位，已落地企业23家，在真空设备、半导体周密配置等细分行业会聚了一批优质企业。估计2024年完结招商，将引入超45家的高科技企业，亩均税收超出政府100万/亩的考核仰求。

　　别的，联东U谷打造了链上U谷交往平台，相称于物业品规模的“拼多多”，让园内上下流企业找到生意同伴，告竣产品交易，同时也通过汇关细碎企业的组团式大量采购，大大升高采购成本，揣度往还界限可达500亿元。

　　联东U谷通达的物业招商定位，加上为入驻企业供给了全成分、全方位、全人命周期的综合性任事，使得企业不单能引得进，更能留得住、长得大。

　　比年来，青浦区延续深刻促进物业园区执行中心区域安排，络续践诺园区刷新和财产改良。低效资产用地的退出和存量家产用地的盘活，为园区“二次开发”供应了珍贵的空间资源，一批高新才华优质企业的入驻，也极大改动了园区原有的低端家产业态和财产组织，一个个战术新兴财富汇聚的标杆区拔地而起。